通城縣城東新區花苑小區(通城縣人民法院宿舍樓)項目竣工環境保護驗收意見

2019-12-05 10:26:43 點擊:

通城縣城東新區花苑小區(通城縣人民法院宿舍樓)項目竣工環境保護驗收意見

2019年11月23日,咸寧市通城縣人民法院(委托單位)組織湖北省公信檢測服務有限公司(驗收監測單位)及3位專家組成驗收組,對該公司通城縣城東新區花苑小區(通城縣人民法院宿舍樓)房地產項目進行竣工環境保護驗收現場檢查。驗收組成員與會代表根據通城縣城東新區花苑小區(通城縣人民法院宿舍樓)房地產項目竣工環境保護驗收監測調查報告并對照《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》,嚴格依照國家有關法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范、本項目環境影響報告和審批部門審批決定等要求對本項目實施情況和環保設施的建設、運行情況進行了實地檢查,聽取了建設單位關于該項目環保執行情況的報告、驗收監測單位關于該項目竣工環境保護驗收監測報告的匯報,審閱并核實了有關資料,經認真討論,形成驗收意見如下:

一、工程建設基本情況

(一)建設地點、規模、主要建設內容

通城縣城東新區花苑小區(通城縣人民法院宿舍樓)房地產項目位于湖北省咸寧市通城縣雋水鎮白沙社區,城縣城東新區花苑小區(通城縣人民法院宿舍樓)規劃總用地面積2382.8m2,總建筑面積為23086m2(其中:無商業建筑,住宅面積23086m2,配電房、水泵房和發電機與法院辦公樓共用)。項目容積率為1.8,綠化率30%,建筑密度16%,設計戶數144戶,地上停車位58個,無地下車庫,建設項目主要建設內容為4棟17層住宅。實際總用地面積2382.8m2,總建筑面積為29320m2,主要建設內容為4棟1+19F(1F車庫+19F住宅)、1棟2F服務用房以及配套設施。

(二)建設過程及環保審批情況

2014年7月,湖北博仁房地產開發有限責任公司委托浙江商達環保有限公司編制了《通城縣城東新區花苑小區建設項目環境影響報告表》,于2014年7月25日取得了通城縣環境保護局關于《通城縣城東新區花苑小區建設項目環境影響報告表》審批意見的函(批文號:雋環函[2014]19號)文件對該項目環評報告表予以批復,并同意項目按設計要求建設。

2019年10月5日,咸寧市通城縣人民法院委托湖北省公信檢測服務有限公司對通城縣城東新區花苑小區(通城縣人民法院宿舍樓)進行竣工環境保護驗收監測。該項目從立項至調試過程中無環境投訴、違法或處罰記錄等。

(三)投資情況

項目實際總投資3050萬元,其中環保投資46萬元。

(四)驗收范圍

本次驗收范圍為:主要針對已經建設建設完成的4棟1+19F(1F車庫+19F住宅)、1棟2F服務用房以及配套設施。

二、環境保護設施建設情況

(一)廢水

項目廢水主要來自小區住宅產生的生活污水,生活污水經化糞池處理后達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)表4中三級標準后排入市政污水管網。

(二)廢氣

項目廢氣主要來自居民住宅廚房產生的油煙、車輛產生的汽車尾氣。居民食堂油煙廢氣經家庭式油煙凈化器凈化處理后通過公共煙道至樓頂高空排放,汽車產生的汽車尾氣通過自然空氣稀釋擴散,無組織排放。

(三)噪聲

本項目噪聲主要來自進出車輛交通噪聲;風機、配電房等設備噪聲以及社會活動噪聲等,小區交通噪聲后期擬通過限制車速,禁鳴喇叭等措施減少對周圍環境的影響;風機、空調系統及水泵噪聲通過減震、消聲、隔聲吸聲等措施降低對周圍環境的影響。

(四)固體廢物

本項目固體廢物主要來自住宅居民生活垃圾。生活垃圾垃圾集中收集后交由環衛部門統一清運處理。

二、工程變動情況

項目具體變更情況如下:

2-4   項目變更情況一覽表

項目名稱

環評設計

實際情況

變動內容

環境影響

主體工程

住宅樓

4棟17F

4棟1+19F

增加3F,2F住宅,底層為架空層,用作車庫

不會對周圍環境產生影響

輔助工程

服務用房

/

1棟2F

新增1棟2F服務用房,用作門衛房和物業用房(配套設施)

停車位

58位

100位

新增42車位

增加少量汽車尾氣,但環境影響未發生顯著變化

綠化

30%

0

無綠化,綠化面積用做停車位

根據項目變更情況一覽表可知:項目主要變動體現在項目主體工程和輔助工程發生變化,增加住宅8戶、停車位42位以及1棟2F服務用房,主要變更原因是住宅戶數和車位以及服務用房,不符合建設單位實際需求。

環境影響:由于增加少量汽車尾氣和污水,生活污水經化糞池處理達標后,排入市政管網;汽車尾氣通過自然空氣稀釋擴散,無組織排放,未對周圍環境產生影響。

三、環境保護設施調試效果

1)項目較好的執行了污染防治設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投入運行的“三同時”制度。據現場調查統計,目前項目住宅入住率為47%。項目按照“雨污分流”的要求建設污水與雨水管網,并建設了2個40m3的化糞池。廚房油煙廢氣建設了專用的油煙煙道。驗收階段環保設施均已建設完成,可隨時投入使用。

2)施工期:效控制了施工期噪聲、粉塵、廢水和固廢對周圍環境的影響。施工場地適時灑水,有效控制施工場地、建材和渣土運輸車輛對環境的粉塵污染;施工期多余的建筑垃圾按環衛部門的要求及時清運至指定地點堆放。

3)廢水:項目廢水主要來自小區住宅產生的生活污水,生活污水經化糞池處理后達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)表4中三級標準后排入市政污水管網

4)廢氣:項目廢氣主要來自居民住宅廚房產生的油煙、車輛產生的汽車尾氣。居民食堂油煙廢氣經家庭式油煙凈化器凈化處理后通過公共煙道至樓頂高空排放,汽車產生的汽車尾氣通過自然空氣稀釋擴散,無組織排放。

5)噪聲

驗收監測期間,項目△1~△4晝間聲環境質量測量值在51.4dB(A)~59.2dB(A)之間,夜間聲環境質量測量值在41.3dB(A)-51.2dB(A)之間,△1~△4點位聲環境質量符合《聲環境質量標準》(GB3096-2008)的1類、4a類功能區標準。

5)固廢

本項目固體廢物主要來自住宅居民生活垃圾。生活垃圾垃圾集中收集后交由環衛部門統一清運處理。

四、存在的問題和要求

1.核實項目排水去向,補充住建部門關于本項目排水情況的證明文件;

2.補充項目生活污水監測情況;

3.建議建設單位按照縣政府相關要求進一步強化項目油煙管理工作。

五、驗收組結論

驗收組認為:該項目基本落實了環評及批復中規定的各項環保設施和措施要求,基本符合《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》的相關規定,在進一步落實上述整改要求且完善驗收監測報告的前提下,具備竣工環境保護驗收合格條件。

 


 

                              咸寧市通城縣人民法院

竣工環境保護驗收現場驗收組

2019年11月23日

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