咸寧市金茂置業有限公司金茂·仕中心(二期)建設項目竣工環境保護驗收意見

2019-12-05 16:31:30 點擊:

咸寧市金茂置業有限公司金茂·仕中心(二期)建設項目竣工環境保護驗收意見

2019年12月2日,咸寧市金茂置業有限公司組織湖北省公信檢測服務有限公司(驗收監測單位)及3位專家組成驗收組,對該公司金茂·仕中心(二期)房地產項目進行竣工環境保護驗收現場檢查。驗收組成員與會代表根據金茂·仕中心(二期)房地產項目竣工環境保護驗收監測調查報告并對照《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》,嚴格依照國家有關法律法規、建設項目竣工環境保護驗收技術規范、本項目環境影響報告和審批部門審批決定等要求對本項目實施情況和環保設施的建設、運行情況進行了實地檢查,聽取了建設單位關于該項目環保執行情況的報告、驗收監測單位關于該項目竣工環境保護驗收監測報告的匯報,審閱并核實了有關資料,經認真討論,形成驗收意見如下:

一、工程建設基本情況

(一)建設地點、規模、主要建設內容

房地產項目位于湖北省咸寧市咸安區永安大道167號,金茂·仕中心(二期)建設項目規劃總用地面積25621.68m2,總建筑面積為102613.13m2。金茂·仕中心建設項目規劃一期主要建設內容為2棟(1#、2#)1+26層住宅、2棟2層公寓、1棟1+3層商業以及地下車庫等配套建設地下室、設備用房、停車位、道路、綠化等;二期主要建設內容為4(3#、4#、5#、6#)棟1+28層住宅(1層為架空車庫)以及配套建設地下室、設備用房、停車位、道路、綠化等。

(二)建設過程及環保審批情況

咸寧市金茂置業有限公司委托湖北永業行評估咨詢有限公司于2015年1月編制完成了《金茂·仕中心建設項目環境影響報告表》,2015年2月17日收到咸寧市生態環境局咸安分局批復文件:咸安環審〔2015〕06號《關于咸寧市金茂置業有限公司金茂·仕中心建設項目環境影響報告表》的審批意見。由于項目主要建設內容發生了變更,根據建設項目環境管理要求,該公司擬重新辦理環境影響評價手續,根據《建設項目環境影響評價分類管理名錄》(2017年6月29日環境保護部令第44號公布以及2018年4月28日公布的《關于修改<建設項目環境影響評價分類管理名錄>部分內容的決定》),該項目屬于應當填報環境影響登記表的建設項目,屬于第106房地產開發、賓館、酒店、辦公用房等項中其它,公司于2018年5月4日辦理了該項目的環境影響登記表手續,備案號:201842120200000060。

2019年9月23日,咸寧市金茂置業有限公司委托湖北省公信檢測服務有限公司對金茂·仕中心(二期)建設項目進行竣工環境保護驗收監測。該項目從立項至調試過程中無環境投訴、違法或處罰記錄等。

(三)投資情況

項目實際總投資7883萬元,其中環保投資40萬元。

(四)驗收范圍

本次驗收范圍為:主要針對已經建設建設完成的4棟(3#、4#、5#、6#)1+28層住宅(1層為架空車庫)以及配套建設地下室、設備用房、停車位、道路、綠化等。

二、環境保護設施建設情況

(一)廢水

項目廢水主要來自小區住宅產生的生活污水,生活污水經化糞池處理后達到永安污水處理廠接管標準及《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)表4中三級標準后排入市政污水管網。

(二)廢氣

項目廢氣主要來自居民住宅廚房產生的油煙、車輛產生的汽車尾氣。居民食堂油煙廢氣經家庭式油煙凈化器凈化處理后通過公共煙道至樓頂高空排放,地下停車庫汽車產生的汽車尾氣經機械風扇抽排后,通過排氣管道排入大氣中。

(三)噪聲

本項目噪聲主要來自進出車輛交通噪聲、風機、配電房等設備噪聲以及社會活動噪聲等,小區交通噪聲通過限制車速,禁鳴喇叭等措施減少對周圍環境的影響;風機、空調系統及水泵噪聲通過減震、消聲、隔聲吸聲等措施降低對周圍環境的影響;同時項目廠區內部綠化合理布局,增強吸聲降噪作用。

(四)固體廢物

本項目固體廢物主要來自住宅居民生活垃圾。生活垃圾垃圾集中收集后交由環衛部門統一清運處理。

二、工程變動情況

本項目無變動。

三、環境保護設施調試效果

1)項目較好的執行了污染防治設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投入運行的“三同時”制度。據現場調查統計,目前項目住宅入住率為0%。項目按照“雨污分流”的要求建設污水與雨水管網,并建設了3個50m3,1個40m3的化糞池。廚房油煙廢氣建設了專用的油煙煙道。驗收階段環保設施均已建設完成,可隨時投入使用。

2)施工期:效控制了施工期噪聲、粉塵、廢水和固廢對周圍環境的影響。施工場地適時灑水,有效控制施工場地、建材和渣土運輸車輛對環境的粉塵污染;施工期多余的建筑垃圾按環衛部門的要求及時清運至指定地點堆放。

3)廢水:項目廢水主要來自小區住宅產生的生活污水,生活污水經化糞池處理后達到永安污水處理廠接管標準及《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)表4中三級標準后排入市政污水管網

4)廢氣:項目廢氣主要來自居民住宅廚房產生的油煙、車輛產生的汽車尾氣。居民食堂油煙廢氣經家庭式油煙凈化器凈化處理后通過公共煙道至樓頂高空排放,汽車產生的汽車尾氣通過自然空氣稀釋擴散,無組織排放。

5)噪聲

驗收監測期間,項目△1~△4晝間聲環境質量測量值在56.0dB(A)~58.3dB(A)之間,夜間聲環境質量測量值在46.8dB(A)-48.6dB(A)之間,△1~△4點位聲環境質量符合《聲環境質量標準》(GB3096-2008)的2類功能區標準。

5)固廢

本項目固體廢物主要來自住宅居民生活垃圾。生活垃圾垃圾集中收集后交由環衛部門統一清運處理。

四、存在的問題和要求

1.核實項目排水去向及廢水排放標準;

2.建議建設單位按照環評要求建設隔油池。

五、驗收組結論

驗收組認為:該項目基本落實了環評及批復中規定的各項環保設施和措施要求,基本符合《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》的相關規定,在進一步落實上述整改要求且完善驗收監測報告的前提下,具備竣工環境保護驗收合格條件。

                               咸寧市金茂置業有限公司

竣工環境保護驗收現場驗收組

2019年12月2日

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